未来的财富展望：房地产和养老问题的挑战与机遇

上半年我国经济同比增长5.5%，国民经济持续恢复、总体回升向好. 然而，我们也要意识到当前经济运行依旧面临诸多困难和挑战，如国内需求不足、企业经营困难以及外部环境的不确定性. 面对这些变动，我们需要能够准确地洞察形势，找到应对之策。

7月29日晚，上海举办了“共潮生·香帅年度财富展望2023”活动，香帅数字经济工作室创始人、知名金融学者香帅就当前社会经济的变迁提供了深入且独特的视角，并与金融界进行了对话. 他的观点为我们提供了一些思考。

房地产：选择核心城市和核心区域

谈到房产，无论是个人还是家庭，几乎都无法绕过这个话题. 在考虑是否购房以及房产是否安全的问题上，我们需要从宏观和微观两个角度进行思考.

从宏观角度看，国家对房地产的态度仍然是托而不举. 然而，在这种大的政策背景下，房地产市场将发生剧烈的分化，一些房企将无法生存，而头部企业将更加强大.

在微观层面上，购房与否是一个非常个性化的问题，需要因人而异. 过去的几年中，中国的房产一直被视为优质资产，尤其是一线大城市的房产. 然而，未来市场将出现极度分化，因此我们需要在一个大框架下进行个体化的决策.

总的来说，对于购房需求，我们应该首先考虑核心城市和核心区域的优质房产。

养老问题：生产力和个人收入的增长至关重要

随着社会老龄化和少子化的加剧，养老问题正面临严峻的挑战. 然而，我们不必过于焦虑。香帅认为，人口越来越少是不可改变的趋势，因此我们需要依靠生产力的飞跃来应对老龄化问题.

过去几年，互联网和移动互联网的兴起带来了巨大的变革，而现在人工智能的发展将进一步推动生产力的飞跃. 正如20世纪20年代的养老制度是在工业革命后生产力大幅提高的基础上建立的一样，生产力的进步将成为未来养老问题的关键.

除了技术层面的突破，个人收入的持续增长也至关重要. 只有当个人收入增加时，我们才能更好地应对养老困境。

在展望未来的财富时，我们需要看清当前的形势，更加重要的是理解长期的趋势。资产安全管理系统只有准确洞察形势，我们才能够在变动的环境中找到机遇，创造更好的财富增长. .